Главная » Город » Город - разное » Отзывы Своё жилье, Ростов-на-Дону

Своё жилье, Ростов-на-Дону

2.3

Мнений: 4

Город: Ростов-на-Дону

Информация о продукте еще не добавлена. Мы постараемся добавить ее в ближайшее время

Отзывы

Влипли.

Ty4a (26 мая 2014 17:59)

дом не готов к проживанию, один или два подъезда на многаквартирный дом, свое жилье все таки посредн

Влипли и по крупному. Кто надеется на добросовестность и порядочность застройщика-теряет время и деньги. Врут в этой конторе все. Гордиться им вообще нечем. Не одного объекта не сдано в срок. Я не поленился заехать на "Доватора235"-чистенько, светленько, потолки там тоже 4м, в коридорах подвесные, установлена пож.сигнализация. Все радует глаз. Решил пообщаться с кем-нибудь из жильцов, пообщался... Женщина сначала не очень , но потом все более охотно поведала мне о истории заселения этого дома. Достаточно будет сказать, что газовую котельную к зиме так и не запустили. Зимовали без горячей воды,в средине зимы поставили временную дизельную только на обогрев, но толку от неё было мало. Догревались электрическими. За солярку потом выставили заоблачный счет. Спасли они себя сами, создав инициативную группу типа домкома,устраивая общие собрания с привлечением председателя упр. компании и представителя застройщика. Я тоже попал с этим "квартира в центре". Влез еще в 2012-ом. Обещали сдачу 2-й квартал 2013-го. Неделю тому назад попытался узнать, как стороннее лицо, "что почем, и как вообще". Начал обзвон с сохранившихся телефонов со времен покупки и вот какая история получается:c 2-х телефонов-"я там уже не работаю", с официального вообще удивили "...информации об объекте "Халтуринский 4а" не имеем". На вопрос: а по какому адресу Вы находитесь-положили трубку.С 4-го телефона я услышал знакомое "я там уже не работаю", но предложили номер телефона действующего менеджера Георгия. От которого я с "огромной радостью" узнал, что дом сдан и все прекрасно. Кроме того, недели две назад был "день всеобщего шухера", кто от кого прятался, я так и не понял, но вдруг закрыли ворота, закрыли проход через здание "4"на ключ, срочно вставили дверь из выброшенных в торце нашего дома, вахтера выставили на улицу, и еще одного на внутренней территории, работы на стройплощадке прекратили. Я так думаю, ждали гостей из какого-нибудь интересного ведомства. Шухер продолжался до конца рабочего дня. Это я рассказываю для тех, кто пока редко бывает в доме и придя туда радуется услышав звуки перфоратора или дрели. Это шумы наши, а не застройщика. А стройка во дворе-это то место где закапываются деньги на доведение до ума нашего дома. Ну и в конце-концов, для чего я все это пишу? Если Вы не хотите зимовать с обогревателем в обнимку, ломать ноги в темноте на лестнице и в коридорах- ПОРА НАЧИНАТЬ ДЕЙСТВОВАТЬ!!!

Для начала организовать общее собрание жильцов, на котором обсудить план действий на ближайший период, составить список претензий к застройщику,выбрать инициативную группу (желательно из постоянно проживающих),определиться с датой следующего собрания.

Уже живем

karmelita20@mail.ru (15 мая 2014 17:22)

квартиры по доступной цене

Дорогие соседи! Уж не знаю успокою или огорчу, но поделюсь впечатлением. Мы уже живем в дома на Халтуринском, 4,а, 5 этаж. В целом не все так печально, как казалось, но и не так радужно, как хотелось. Жить можно, вода есть..холодная. Горячая тоже - благодаря кипятильнику)))). Когда будет в кранах горячая вода и отопление - только один Бог знает, но главное, что было. Свет-то подключен. Но мы второй день без него. У них полетела какая-то муфта и когда ее сделают тоже не известно. Но если в ближайшее время не будет - я разозлюсь и тогда буду создавать проблемы и ООО "Свое жилье" и управляющей компании.))))))))))))) Света в подъезде нет, если идти ночью домой - можно сломать себе что-нибудь )))) Подъезды тоже не отделаны...Лестница - стройвариант))) Зато строим дом рядом, не завершив этот))). Ну да ладно. Но зато свое жилье, это утешает. Начинать же надо с чего-то. Восхищает расположение. Близко центральный рынок, вокзалы и...набережная. Будем надеяться, что ответственные люди решать возникшие проблемы. Будете проходит мимо - заходите в гости ))) Чаем напоим. Если свет дадут ))).

Почему я не хочу

Maxima79 (2 апреля 2014 05:32)

квартиры по доступной цене, наличие без % рассрочки

один или два подъезда на многаквартирный дом, отсутствие печатей на договоре и чеков об оплате, свое

Несколько месяцев назад я задумалась о покупке собственного жилья. Искала варианты в интернете почти каждый день, просчитывала на что я могу надеяться и в конце концов пришла к выводу: что либо ярмо на шею в виде кредита, либо утлая лачужка. Но вдруг, словно солнце из-за туч, наткнулась я на рекламу компании "Свое жилье" с главным лозунгом "Жилье стоимостью до 900 000 рублей". Внутренний голос насмешливо шептал: "Лохотрон". Прежде чем звонить, я обратилась к проверенным источникам: отзывам на Айрекомменде. И к своему удивлению и, признаюсь, радости увидела довольно высокий рейтинг.

Звоню, приятный молодой человек по имени Жан подробно рассказывает о оставшихся в наличии вариантах и их стоимости.

Цены:

На Халтуринском на данный момент есть квартиры на 5 этаже квадратурой 22.5 кв. м - 1 350 000 руб. и 22,8 кв. м - 1 368 000 руб. Однако 5 этаж достраивали уже поверх здания, поэтому особого доверия он у меня не вызывает. Я стала выспрашивать о вариантах пониже.

Итак есть несколько квартир с 1 по 3 этаж от 1 550 000 до 1 720 000 руб. стоимостью их большой плюс высокие потолки: 4,5 кв. м, благодаря которым можно сделать двух ярусную квартиру.

Вечером после работы я была уже на объекте, чтобы оценить вариант собственными глазами, почти у самой реки располагается здание обшитое сайдингом (ох, одному Богу известно, что под ним), но и цена не велика, так что - вперед! Оказалось, что кто-то уже живет, горит свет и квартира, которая заселена предстала перед моими любопытными очами. Внутри, насколько я могла видеть было очень уютно. Поборов желание, пойти поговорить с хозяйкой, ночь на дворе все-таки, я решила войти во двор, может там с кем-нибудь парой слов перекинуться. Оказалось, что никому собственно нет дела до моего пребывания, я спокойно поднялась на второй этаж и зашла в открытую квартиру.

Квартира, вытянутая по длине, слева предполагаемый сан. узел, очень узенький и маленький, стены из пеноблоков, подскользнешься на мыле и выбьешь плечом))) Окна просто огромные, это же были цеха, как в зиму с такими окнами непонятно, холод от них будет зверский. Из пеноблоков же и перегородки между квартирами, слышимость будет дословная, можно будет просить соль у соседа не особенно напрягаясь. А больше-то и нечего добавить. Менеджер мне говорил проверяют отопление, но батареи нет и в помине, как и подведенной воды и канализации, может я конечно и ошибаюсь, но в этой квартире об их предполагаемом наличии говорили лишь сквозные дыры в полу.

Подводя итог:

Достоинства:

- месторасположение, до вокзала рукой подать, рядом совсем набережная, прешел дорогу и все: можно бегать, гулять

- для центра очень невысокая цена

Недостатки:

- большие окна зимой могут подарить немало неприятностей

- в высоких квартирах предусмотрена одна батарея, сомнительно, что справится с отоплением, тем более что теплый воздух будет подниматься к потолку

- некорректная информация на сайте пишут и говорят по телефону, что подведена вода и канализация, кроме электричества я там ничего не увидела

- перегородки между квартирами очень хлипкие

- Береговая улица очень загружена и постоянные пробки обеспечены, я там работаю, знаю не понаслышке

- пространство двора еще не обустроено, непонятно будут там стоянки для жителей или нет

P.S Спасибо, ребятам, которые писали отзывы об этом объекте до меня и отвечали на мои сообщения, разъясняя информацию, желаю Вам удачи, чтобы Ваши квартиры скорее достроили.

Своё жилье- история покупки квартиры на Халтуринском, 4.

grumaru (21 июня 2013 04:36)

квартиры по доступной цене

один или два подъезда на многоквартирный дом, свое жилье все-таки посредник

Своё жилье Своё жилье- мечта каждого, у кого его нет, и тех многочисленных семейных пар, живущих с родителями. И я, хоть и не совсем в чистом виде, отношусь к одной из категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или хотя бы к их изоляции этих самых жилищных условий. Итак, насобирав некую сумму денег, изучая предложения на первичном и вторичном рынке жилья Ростова -на -Дону, я с грустью осознал, что купить изолированную квартиру в Ростов-на-Дону за миллион сто тысяч, практически нереально.... Есть, конечно, варианты, но обязательно с какими-то существенными изъянами. И тут в бесплатной газете с объявлениями мне попалась интересная реклама, гласящая: Своё жилье ( вроде как название фирмы) любому по карману за 1 млн. рублей! Естественно меня эта оптимистичная, манящая перспектива вдохновила и я набрал номер горячей линии 8-800-333-40-80, там мне ничего конкретного не сказали, но пообещали, что мне позвонит специалист. Звонка от специалиста я так и не дождался.... Хорошо, самостоятельно залез к ним на сайт [ссылка] , где нашёл другой телефон и договорился о встрече, благо их офис продаж находится по одному с одним из строящихся зданий на пер. Халтуринский, 4. Итак, встречаемся со специалистом, который изначально нам заявляет, что так как "Своё жилье" является застройщиком, то отсутствуют комиссии агенту и всякие платы за оформление жилья отсутствуют. То есть цена квартиры, объявленная в газете, не в коем случае не увеличится, и никаких дополнительных сборов не потребуется . Итак, смотрим дом на Халтуринском четыре, возводимый компанией "Своё жильё"..., а точнее, не возводимой, а переоборудованный из здания бывшей фабрики в многоквартирный жилой дом с достройкой двух верхних этажей, смотрится все хлипковато, во всяком случае на достроенных этажах, но ведь и дом еще не сдан, а готов процентов на семьдесят.... Технического этажа над последним пятым нет и самый главный недостаток этого здания, что на огромный дом с большим количеством квартир всего два подъезда.... То есть со всеми жильцами своего этажа вы гарантированно встретитесь в узком коридоре рано или поздно и не один раз.... А, к примеру, на их объекте на Черевичкино, 91 ( цена от 806 т. р.) вообще один подъезд на пятиэтажный дом, но зато там есть балконы, и находится он в десяти минутах ходьбы быстрым шагом от Нахичеванского рынка, на Халтуринском, 4 балконов нет. Так же я смотрел объекты на улицах Республиканской, где дом уже сдан, и на улице Джапаридзе в районе НИАПа, на Республиканской мне понравилось, но там такое партизанское место в яме под мостом , который ведет с улицы Текучева на Западный, что вроде оно рядом с центром, но петлять до него как- то уж очень долго, и по местам не самым симпатичным. Были ещё где- то ну уж очень далеко из центра.... Но во всех домах чувствуется тотальная экономия на всем при их возведении. Итак, остановился я на Халтуринском, 4 Своё жилье Халтуринский, 4на квартире на пятом этаже за один миллион восемьдесят тысяч, уж очень хорошее местоположение этого дома. И тут выяснилось, что Своё жильё это все- таки посредник , который юридически в сделке никак не участвует, и никаких правоотношений у меня с ним не возникает. А договор я подписал с частным лицом и на этой бумаге даже не ставится никакая печать.... Но я рискнул, в права собственности жильём я должен вступить осенью, в конце третьего квартала. Пусть квартирки маленькие, пусть один коридор на весь этаж и лифта нет, зато местоположение хорошее и квартира изолированная. Обо всех подробностях буду сообщать в обновлениях к отзыву Своё жилье Халтуринский, 4

Обновление отзыва 19.08.2013. Сегодня намеревался внести очередной платеж, так как по договору я должен это делать 19 числа каждого месяца, пока не погашу всю сумму. Предварительно, правда, забыл позвонить своему агенту . Я рассудил так, что деньги то заберут в любом случае! Предварительно поднялся на этаж посмотреть, что сделано в моей квартире..... Появилась стяжка на полу, и все.... На некоторых квартирах появились дешёвые китайские двери . Мне обещали, что в середине августа можно будет начинать ремонт.... Это уже, по-моему, неосуществимое обещание. Так же мне озвучили информацию, что в сентябре дом будет сдан.... Я конечно не строитель, но мне кажется это нереально! А теперь про деньги, так вот, я их не смог их отдать... мой агент мне пояснил, что все лица, могущие принять у меня деньги, отсутствуют и телефоны у них отключены..... Мне уже не понравилось, ведь что это за фирма такая, которая не хочет принимать у клиента наличность?!!!!!! Странно.... Ну да ладно, если что, будем разбираться по всем фронтам !!!!! Что еще не понравилось, что я два раза вносил наличность и оба раза её принимали два разных человека, но оба они являются представителями по доверенности одной женщины ..... Зачем столько доверенных лиц, тем более, если они даже не способны принять деньги, а без них это сделать нереально.... И еще недавно читал в местной газете, что один из этих самых представителей замешен в скандале с выселением жильцов из общежития пароходства в Александровке и на него завели дело по статье, кажется "Самоуправство" или что- то подобное . Завтра постараюсь добавить фото с объекта. Вообще, чем больше денег я заплатил, тем сильнее становится моя обеспокоенность! Но я оптимист, и думаю будет все нормально! Своё жилье Халтуринский, 4

Заплатил последний взнос , жильё переходит мне в руки недоделанным, слегка нет батарей, стены просвечивают и. д., но по договору жильё пригодное для проживания , отдал человеку доверенность на оформление в юстиции (600 рублей доверенность у нотариуса, сидящего в том же здании), большие сомнения, что они смогут привести все в божеский вид до наступления отопительного сезона.... В коридорах идет штукатурка стен, в квартирах появились двери и счетчики. Котельная у дома своя. В некоторых квартирах уже делают ремонт. Переживаю сильно.... Да где наша не пропадала! Кстати подоконники для окон надо будет ставить самому.... 2014 февраль 2014 февраль 2014 февраль Халтуринский, 4

Февраль 2014 года дом до сих пор не пригоден для проживания и для проведения ремонта в квартирах. Единственное в некоторых квартирах появились вентиляционные трубы и почти во всех электрические счетчики. Что то тут не так...

Обновляю отзыв 19.08.2014. Свидетельство на собственность получил. Пришла квитанция на налог сорок пять рублей))) По факту на каждом этаже живут в двух трех квартирах (плюс, минус). Они на этой площадке рядом с домом собираются строить вроде как два жилых дома и одно офисное здание. Не один этаж (подъезды) не отделан до конца, местные говорят что то делается но очень медленно. Отопления как не было так и нет и не факт что будет этой зимой. По неофициальным данным все буде на сто процентов по человечески года через четыре((( Одну квартиру вроде как задают. Этажи разделены перегородкой на не равные части так что с любого входа в любую квартиру не попадёшь. Мне кстати так нравится больше. С удобств, канализация, электричество, холодная вода. Двора как такого нету! Я не очень доволен так как всё очень затянулось.... Но место хорошие , снимаю только одну звезду!

Обновляю отзыв 25.05.2016. Итак, начались некоторые проблемы, оказалось , что участок , прилегающий к дому, вроде разделен на три... У каждого свой адрес. И ни один из этих адресов не совпадает с адресом дома, где находится моя квартира.

Так же выяснилось, что УК "Веста" не имеет права заниматься деятельностью по эксплуатации многоквартирного дома, и к воде дом, вроде, подключен не законно...

Так же переоформление дома (бывший завод) в статус жилого многоквартирного дома не доведено до конца.... Халтуринский, 4

В доме нашлись активные жильцы, которые пытаются все это разрулить...

Хорошие новости...Почти во всех квартирах уже живут люди... Большинство из них милые и адекватные , приятные в общении личности)))