Главная » Город » Город - разное » Отзывы ЖК Новое Голубево, Калининград

ЖК Новое Голубево, Калининград

3.9

Мнений: 20

Город: Калининград

Информация о продукте еще не добавлена. Мы постараемся добавить ее в ближайшее время

Отзывы

Предупреждение о "горе-мастере"

Татьяна (28 марта 2020 23:30)

Купила квартиру в Новом Голубеве. Вслед за приобретением жилья встал вопрос о ремонте. Так как я человек приезжий, не имела возможности выбора специалистов по ремонту. Была ЕДИНСТВЕННАЯ рекомендация Макаринец Юрий, проживающий в Новом Голубеве. Можно много подобрать эпитетов для характеристики этого "горя-мастера": нечестный, недобросовестный, неисполнительный и т.д. и т.д.....Хочу предупредить ВСЕХ: ЛЮДИ! Не обращайтесь за услугами этого "МАСТЕРА"!!!

Николай В. (9 августа 2019 10:09)

Что сказать ,мы купили очень классную, большую ,просторную квартиру .Покупкой вся семья очень довольна. Давно хотели большую квартиру, и вот мечта наша стала реальностью. Для дочки здесь есть современный детский сад, для сына спортивные площадки, для нас с женой тишина, свежий воздух, есть места для прогулок и озеро не далеко, нет надоевших пробок. Всем советуем.

Отлично

Анастасия Максимова (8 августа 2019 22:59)

Валерия

Искали квартиру для пожилых родителей, они жили в деревне, но пришло время перевозить их поближе. Почему выбрали НОВОЕ ГОЛУБЕВО, здесь безопасность на первом месте: территория находится под охраной, все огорожено, имеются , современные электронные системы безопасности и системы оповещения о пожарах и нештатных ситуациях .Также очень для нас важно что есть своя станция скорой помощи.

Михаил (7 августа 2019 21:41)

Мы купили квартиру месяц назад, сейчас ремонт идет полным ходом. Но наша семья с нетерпением ждет его окончания. Настолько сильно нам здесь понравилось ,очень хочется переехать побыстрее. Территория большая, есть большой детский городок в виде корабля, песочницы, детский сад и даже своя поликлиника. Покупкой очень довольны, цена и качество на высоте.

Ксения Котова (6 августа 2019 15:23)

Хочется оставить отзыв о «Новое Голубево». Мы с мужем давно хотели отдельную квартиру, просторную и уютную. Увидели рекламу ЖК и решили съездить все узнать. Приехали и больше не хотели отсюда уезжать .Кругом тишина ,спокойсвие ,после шумного города даже непривычно. Нам все показали ,рассказали ,мы пообщались с жителями комплекса .Остались очень довольны. Сейчас подбираем квартиру.

Марк (5 августа 2019 21:56)

Я очень доволен покупкой, здесь соблюдены все условия для удобной ,безопасной и комфортной жизни людей. Квартиры уютные, удобная инфроструктура, безопасность кругом. До центра не далеко, транспорт ходит исправно. Территория просторная каждый найдет себе занятие по душе.

Елена Горохова (4 августа 2019 23:56)

Мы с мужем очень давно мечтали о своей квартире. В ипотеку влезать не хотелось, копили деньги. И вот наконец купили свою просторную квартиру .Покупкой очень довольны, квартира хорошая и по доступной цене 3 комнаты 60,6м²-2 265 000руб. Территория комплекса просторная, всегда охраняется, есть поликлиника и станция скорой помощи,для детей спортивные площадки, у нас 2-сына оба занимаются спортом. Покупкой довольны.

Алина (4 августа 2019 10:15)

Я студентка и вдруг узнаю что родители мне готовят сюрприз - собственную квартиру. Моему счастью не было придела. Квартира отдельная, пусть небольшая но зато своя. С кухней, спальней и нормальным сан. узлом. Для меня после общежития это рай. Сейчас делаем ремонт, надеюсь скоро закончим .И я буду наслаждаться своей новой классной квартиркой.

оказались очень довольны

Алеся (3 августа 2019 22:32)

Очень долго присматривали квартиру для родителей в Калиненграде.Они живут в поселке и привыкли к жизни на природе. Увидели рекламу 1-комнатная квартира за 880 000 руб., решили посмотреть и оказались очень довольны. Место замечательное для жизни, кругом природа ,свежий воздух ,недалеко Голубые озера. Родителям также все очень понравилось .и мы стали задумываться о покупке квартиры по соседству.

Виктория К. (2 августа 2019 16:05)

У нас квартиру в Новое Голубево купили друзья и пригласили нас на новоселье.И мы влюбились, здесь все так уютно и по домашнему. Все на своем месте .Теперь мы тоже новые жильцы Нового Голубева. Квартиры большие и по доступным ценам наша 3х-комнатная квартира 60м² стоит всего 2 265 000руб. Очень удобная планирока, комнаты компактные и уютные. Территория комплекса большая ,есть места для прогулок, детские площадки, спортивные площадки, супермаркеты и магазины. С транспортом также нет проблем Мы довольны покупкой, и с друзьями теперь видимся чаще.

Мы очень довольны

Анна (2 августа 2019 14:48)

Нам квартиру подарили родители ,сейчас уже доделываем ремонт. Я жду с нетерпением нашего переезда. Квартира большая светлая, просторная. Когда сюда приезжаем потом не хочется уезжать,здесь тихо и спокойно, воздух свежий. Есть все условия для детей (мы о них уже задумались), детский садик очень современный детский городок, спортивные площадки. Здесь же своя поликлиника,не нужно не куда ездить ,и станция скорой помощи. Мы очень довольны

цена и качество на высоте

Вика (30 июля 2019 15:41)

Очень хочется оставить отзыв о Жилом Комплексе «Новое Голубево». С мужем давно мечтали об отдельной квартире, просторной и уютной. И вот наша мечта сбылась. Мы переехали из Сургута и нам хотелось жить поближе к природе, и все условия комфорта были соблюдены.В этом ЖК мы нашли то что искали: кругом природа и свежий воздух, хорошая инфроструктура, очень доступная цена и качество на высоте.

довольны своей покупкой

Ирина Громова (16 июля 2019 11:01)

Мы молодая семья с маленьким ребенком ,пришло время задуматься о отдельной квартире. Не долго думая решили купить квартиру в ЖК «Новое Голубево».Основным показателем для нас была цена квартиры 2х комнатная квартира 60м² за 2 300 000 руб.,. Для ребенка свежий воздух, прекрасные детские площадки, классная поликлиника с доброжелательным персоналом. Мы очень довольны своей покупкой .

Отлично

Валерия Ивановская (15 июля 2019 21:33)

Валерия

Для нас главным при выборе оказалась цена ,нужна была двушка с хорошим метражом и небольшие деньги.Мы свой выбор остановили на 60,9м² 2 300 000 руб.,. Качество прекрасное ,есть автономное отопление ,территория огорожена, транспорт ходит вовремя, есть поликлиника и детский сад. Одним словом все что нужно для размеренной и спокойной жизни вы найдете здесь.

САМОЕ ПЛОХОЕ ЖИЛЬЕ

Елена (17 февраля 2018 13:11)

люди хорошие..

ВОНЯЮТ ОЧИСТНЫЕ, ГУДЯТ, ПЛОХОЙ ДОМ, ХОРОШАЯ СЛЫШИМОСТЬ, СЛЫШНО СОСЕДСКИЕ КОТЛЫ

Когда я летом смотрела квартиру мне понравилось само место. Уже зимой в 2017 году я смотрела квартиру, но не вышла на балкон, посмотреть "пейзаж". Потому что на балконе лежали леса или какие то лестницы, балкон был завален строительным хламом. Я покупала по переуступке прав. Менеджер же Светлана хищной хваткой вцепилась в меня. Я хотела выйти на балкон, но она порекомендовала не идти. Ее слова:не надо, там ремонт, туда не надо выходить. В итоге мне не дали увидеть очистные под окном. Была зима, было холодно..ну я не стала настаивать открывать балконную дверь. Иногда такт и деликатность в таких вопросах просто губительны.

И уже спустя дня три после сделки мы пришли смотреть купленную квартиру, и вышли на балкон.

А там гудела трансформаторная будка. Звук был как будто в туалетной будке вставлен самолетный двигатель.

Начались мои мучения...Вплоть до роспотребнадзора и сурдолога. Врач обнаружил в моих ушах шум..И до сих пор у меня гудит в ушах. Жить там невыносимо...Сил нет на сколько меня тут хватит..

Выла как белуга, продать квартиру не могу, выбраться от сюда тоже.. Я просто здесь умираю...Головные боли сильные...

Звук поднимается до третьего этажа.. И я каждый день слышу как "дышит", "работает мотор очистных..Ложусь спать насильно заставляя себя не обращать внимания, просыпаюсь, с головной болью, тяжелой головой.. и потом этот звук адовый меня преследует уже днем. Спасаюсь тем что целыми днями на работе. Лето пережила, что на выходные выезжала на природу..На восходе уеду, в ночь приезжаю...Звук в ушах немного затихает, когда я не "дома". А сейчас уже хроническая форма, начались боли и очень сильный звук в ушах..

Это кошмар....Про диалоги с застройщиком даже говорить не буду. Хамство, наглость, свинство.... Промолчу... Тут книгу писать надо.

В общем люди, не выбирайте дома у очистных....Запах летом там невыносимый а от звука мозги сворачиваются.....Сколько мне еще тут осталось...

Я не могу избавиться от этой злосчастной квартиры, которая меня убивает.. Я ненавижу НОВОЕ ГОЛУБЕВО ВСЕЙ ДУШОЙ...

Жить и привыкать к плохим условиям мне не хочется....Я снимала жилье 20 лет, и где только меня не носило... Я сейчас рада бы жить на любой коммуналке, зная что я там буду здорова...у меня ничего не будет звенеть и болеть!!!!!!
ЭТО КРИК ДУШИ!!!!!!!

Все, ищущие себе квартиру, съездите перед покупкой в Новое голубево и посмотрите всё сами. Не слушай

Лёлечка Вамбольд (22 марта 2016 02:55)

доступный метраж

вводят в заблуждение, не сдали вовремя, невыполнение гарантийных обязательств, ненадлежащее качество

Вот так балконы стоят на земле Регулярно мокрый потолок

Являюсь реальным жителем комплекса Новое Голубево. В ноябре 2014 заключили ДДУ и перечислили всю сумму за квартиру застройщику. Пару слов о моменте подписания ДДУ. В офисе БаральтМ ознакомиться с договором не дали, сославшись на то, что он размещен на их сайте. Прочитала договор на сайте, хотела изменить несколько пунктов,но в этом отказали (моя ошибка в том, что я не обратилась письменно с заявлением или протоколом разногласий к ДДУ). Подписывали договор в Росреестре за 5 минут до регистрации, так как сначала они долго "готовили" мой договор, а потом передали его менеджеру, который сопровождает оформление в Росреестре. Именно на оформлении я поняла, что условия представленного мне договора отличаются от размещенного на сайте - это раз! В договоре указана совершенно другая квартира (хотя и в том же доме), но в другом подъезде, не та, на которую оформлялась бронь - это два!

Напишу от себя для потенциальных покупателей. Если бы у меня с своё время была возможность прочитать отзывы о застройщике и качестве их строительства, я бы не совершила своей ошибки. Компания БаральтМ поступает крайне не достойно с теми, кто уже оплатил и с кого уже нечего "выдоить".Начну с того, что не смотря на то, что жилой комплекс построен в поле, место действительно очень хорошее, тихо, спокойно. При первом посещении стройки, когда были еще только котлаваны и залиты только первые дома, мне оооооочень понравилось. Но тогда не о чем было делать выводы.Сейчас дело обстоит несколько иначе. Сейчас уже есть дома, которые можно осмотреть внутри и снаружи. Предлагаю потенциальным покупателям не верить мне на слово, а убедится во всём самим. Итак, прододжу. Жилой комплекс действительно снаружи выглядят красиво, дома стоят ровненько, такие цветные, всё уложено брусчаточкой - просто прелесть! Подойдите ближе, присмотритесь к фасадам, дом 5, 7, 9 - штукатурка вздулась - по всей видимости нарушена технология. При этом, штукатурку с дома 5 обдирали летом и делали новую, что не помешало ей вздуться снова. Вот такое качество! Подойдите к дверям домов первой и второй очереди и почувствуйте разницу! Подъездные двери домов первой очереди уже по нескольку раз подвергались ремонту, но по прежнему не закрываются. Зайдите внутрь любого подъезда, постучите по стенам, они "плюшевые", а квартирные двери установлены не в дверной проем, а в каменную вату - в утеплитель. Те, кто купили квартиры для себя - поменяли двери и установили их правильно.Теперь о действиях застройщика ООО БаральтМ. Как известно, крыши домов в комплексе плоские, наплавляемые. Дома сдали 31 марта 2015г. Мы въехали 2 ноября 2015г. А 14 декабря 2015г. потек потолок в санузле. Сразу же обратилась в управляющую компанию (сразу замечу, что офиса УК в комплексе нет, мастера сидят в машине, всё общение происходит с ген.директором УК по электр.почте). Все помнят какой дождливый был декабрь. С потолка капало и текло, а со стороны УК и застройщика не предприрималось никаких действий. 28 декабря 2015г. пришлось обратиться в Жилищную инспекцию. И только после повторного туда обращения в феврале 2016г. стали предприниматься хоть какие-то действия. И пусть потолок до сих пор мокрый, мне дали документ, в котором указано, что всё устранят до 30 апреля 2016г. Но это УК, которая выполняет ремонт за счет наших средств! А застройщик, который несет обязательства по гарантийному ремонту в течение 5 лет, вроде как ни при чём?!

Теперь напишу не об общем имуществе, а о квартирном. В силу проекта застройщика, в нашей квартире 26,4 кв,м, две балконных двери. Дверной механизм очень некачественный. Одна из дверей в ноябре перестала открываться, "отрегулировали" после длительной переписки с застройщиком только в конце января. Всё это время из под двери дуло, выл ветер, и текло, постоянно лежала тряпка. После "регулировки" дверь открываться стала, но закрыть до конца ручкой не возможно (на что "мастер" сказал, что это "зимняя регулировка").

Немного о соседях. Моя квартира на верхнем этаже, поэтому такая проблема отсутствует. Однако у первых и вторых этажей есть. Вследствие некачественно выполненной гидроизоляции примыканий балконных плит, через эти плиты течет вода. К примеру, в доме 11 на 3 этаже балкон не застеклен, на нем скапливается вода, она течет через фасад на второй этаж. У них балкон застеклен. В результате, стены мокрые!

Длительное время после постройки домов в подвалах (где таковые имеются - некоторые дома в первой очереди и все во второй стоят балконами на земле) стояла вода, стены буквально напитаны, В квартирах на первых этажах сырость и плесень, отклеиваются обои. В некоторых квартирах вентиляция не работает, задевает обратно, но с этим ничего не делается.

Несколько слов о воде. Мы, жители комплекса, делали свою экспертизу воды, на основании чего обратились к губернатору с просьбой помочь в решении этого вопроса, так как застройщик запугивал отключением воды вообще, "если мы не успокоимся" (есть запись телефонного разговора с одним из учредителей). Правительство дало задание разобраться во всём Роспотребнадзору. Результаты показали, что уровень железа в воде выше в 3,5 раза, уровень кальция - в 2,5-3 раза. На основании экспертизы Роспотребнадзор выдал застройщику предписание на устранение нарушений. Ведь по сути, застройщик сдал дома в эксплуатацию без питьевой воды! Вода у нас ТЕХНИЧЕСКАЯ! Так вот после предписания Роспотребнадзора застройщик якобы собрался установить станцию обезжелезивания (при этом с сентября 2015 по март 2016 ничего не поменялось). Но у БаральтМ хватило хамства заявить нам, что вода у нас после установки указанной станции будет "золотая". Уверена, что именно так и будет, застройщик заставит нас оплатить свои расходы по закупке станции и фильтров к ней. ЭТО ЕЩЕ ОДИН ПОВОД ПОКУПАТЕЛЯМ ЗАДУМАТЬСЯ!!! Многие заинтересованные пишут, что по всему Гурьевскому району вода "такая" с превышением содержания железа. Посетите Нивенское - попробуйте воду там. Где скважина нормальная, там и вода хорошая! МП КХ Водоканал обеспечивает же воду для Калининграда нормативного качества!

А сейчас, после того, как ГЖИ запретило ген директору УК Ваш партнер начислять нам незаконные платежи за э/э МОП (кроме э/э МОП - внутридомовое освещение - на ОДН нам "вешали" и электроснабжение всего комплекса и насосной станции), застройщик нас пугает отключением света в поселке в ночное время и воды. Предлагают жителям на собрании этот вопрос решить. На все замечания в свой адрес Баральт действует как всегда - удаляет комментарии и блокирует пользователей (об этом я напишу ниже).

Теперь по поводу действий уполномоченных застройщиком лиц в официальной группе ООО БаральтМ Вконтакте, на якобы публичной странице. Все активные жители, которые задавали неудобные им вопросы, давно заблокированы. Админы это обосновывают тем, что НЕЛЬЗЯ писать со страниц под ником, им МОЖНО писать только со страниц, зарегистрированных под личным именем. Бред! Кто имеет право диктовать нам условия?! Где указано об этом в законе? Но блокировке пользователей предшествовало тотальное удаление комментариев - .... цензура,блин! Вот тебе и публичная страница! Но самое позорное, я считаю, это то, что они разглашают без согласия персональные данные! На своей странице Ооо во всю указывает фамилии жильцов.

Обращаюсь к тем, кто с умным видом говорит: "Что вы хотели, купив квартиру в поле?! Какая цена - такое и качество! Сколько заплатили - столько и получили! Не нравится - продавайте!"Отвечаю таким умным: "ООО БаральтМ гарантировал европейский подход и качество! И глубину артезианских скважин по 150 метров каждая, а не в сумме, как сейчас до 80м. Качественно строить можно и в поле, было бы желание! Не тырить деньги на дорогие машины, а выполнять обещания и гарантии! На счет цены - 36000 - 40000 рублей за кв.м не такая, скажу вам, и низкая стоимость! Цена квартиры ниже, чем в городе, повторюсь, только за счет площади." Теперь по поводу продажи: стоимость квартиры 1млн, на ремонт и встроенную мебель вложено 700 тыс. Смогу я продать здесь квартиру за 1млн 700 тыс? Если вы, умные такие, купите, продам! Но только с ипотекой!Кстати, дольщики второй очереди посмеивались над нами летом 2015г, думая, что с ними такого не будет и застройщик выполнит все обещания и гарантии в срок, а сейчас сами в нашем положении. Сдача домов второй очереди перенесена с 28 февраля 2016г. на 28 мая т.г. И после 25 марта т.г. станет известно будет ли еще перенос.

Недавно БаральтМ вступила в программу "Квартира молодой семье", начав строить 5-ую очередь, заморозив 3 и 4 очереди. Может прочитав мою тему молодые семьи задумаются...

Обращаюсь к потенциальным покупателям: НЕ СЛУШАЙТЕ СЛАДКИЕ РЕЧИ ЗАСТРОЙЩИКА В ОФИСЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПОСМОТРИТЕ ВСЁ САМИ, ПОГОВОРИТЕ С ЖИТЕЛЯМИ. МЫ ВСЁ ПОКАЖЕМ! Сделайте это ДО внесения денег, а не ПОСЛЕ!Только когда поедите сюда, не забудьте заранее узнать время отправления маршрутки, так как ходит она с Южного вокзала 1 раз в 1 час, на рейсе всего две 18-местные маршрутки, одна из которых периодически сходит с рейса!ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ К НАМ В НОВОЕ ГОЛУБЕВО!

Люди,взвесьте всё перед покупкой кв.в ЖК Новое Голубево.Приедьте,пообщайтесь с реальными жителями.По

Реальный житель (20 марта 2016 20:20)

вводят в заблуждение, кормили завтраками, не сдали вовремя, не устраняют косяки, ненадлежащее качест

Накипело!Буду писать много и развёрнуто-постараюсь охватить всё!Я-реальный житель.Живу в Новом Голубево с июня 2015.Пишите в личку-приезжайте в гости-всё покажу и расскажу,чтоб не думали что я конкурент.Застройщик безответственный-главное для него продать квартиры.Как только люди заплатили-всё,их интерес к конструктивным диалогам по факту недоделок и всего что касается наших квартир пропадает.Управляющая компания-нет слов вообще.Нас просто поставили перед фактом не предоставив выбора УК и всё!собравшись с соседями мы начали действия по поводу утверждения не устраивающих нас жителей по поводу многих пунктов договора УК-так всё оказалось напрасным-наш уважаемый директор УК сделал всё,чтоб остался тот договор который в интересах его компании а не нас жителей,при чём сделалось всё в тайне от нас-его договор он подписал большим процентом жителей,по большей части неосведомлённых и не заселившихся,найти их ему не составляло труда так как имел весь список контактов.Штат нашей УК-ген.директор,нач.участка,мастер и 2 дворника,хотя эта УК уже не первый год занимается такой деятельностью,и есть ещё жилые объекты в их управлении,судите люди сами,думайте стоит или нет.Если бы мне рассказали перед покупкой кв.всю подноготную ожидающую нас здесь-ужасная,мягко скажу неприятно пахнущая вода с превышением железа почти в 3раза,котор.нельзя употреблять,(есть все необходимые анализы из Роспотребнадзора,ответ выложу ниже)и которая губительна для здоровья и для всей техники дома,фасады дома которые вздуваются при дожде и сырой погоде(приедьте именно в дождь и посмотрите,сами увидите),двери на подъездах которые вот вот отвалятся,подъездные стены-их можно проткнуть обычным ключом от кв,ничего не делающая УК,переполненные кески с мусором посреди комплекса(за которые уже оштрафовали УК) открытые строительные,хотя уже давно должны быть специальные,стаи диких голодных собак-мой 7 летний ребёнок боится гулять во дворе,так как уже набрасывались на людей эти собаки(обращались в УК не раз-бесполезно)-не взяла бы кв.в Новом Голубево никогда!Не так уж и дёшево получается здесь кв.У меня вышло 40 тыс.с лишним за кв.м-миллион сто за 27кв.м!!!!сначала заплатили миллион сорок тысяч.Потом выясняется что обязаны доплатить ещё 60,так как кв.оказалась больше.По факту себестоимость материалов затраченных на строительство например моей кв.с учётом оформления всех док-ов максимум тысяч 300.Задумка хорошая ничего не могу сказать.Но можно и нужно довести всё до ума.И я считаю наглой ложью и маркетинговым ходом их рекламу на которую попались многие-европодход,эконом вариант,инфраструктура и т.д....Ничего этого нет!!!с виду -да,разноцветные домики стоящие аккуратно в ряд,недалеко лес,голубые озёра.Но зачем нам всё это если из крана течёт Г....,которое гробит моё здоровье и моей семьи.Отвратительное отношение УК к жителям и их просьбам,тарифы на комуслуги приравнены к элитному жилью,строчки в квитанциях то добавляют,то убирают,хамское обращение застройщика в его официальной группе, где постоянно удаляются комментарии неудобные им и хамят нам,переворачивая затем всё что было сказано,сталкивают соседей лбами.Дикое желание продать здесь кв.и купить лучше на вторичке.Но сейчас за неё не взять столько сколько мы в неё вложили,и даже если взять то не купить пока жильё там где хотим,так как пока нечего добавлять.Но эта цель теперь будет например лично передо мной-если всё здесь не изменится...Многие кто хотел здесь купить кв.-теперь отказались и говорят спасибо за правду.Потому как они увидели своими глазами как есть а не так как расписали в рекламе!!Но поверьте-каждый житель из наших всё это чувствует на себе,но не каждый изъявляет желание высказаться так сказать,сделать шаг к улучшению своей жизни.Это ведь время,нервы.Предпочитают сказать что всё отлично,лишь бы не отягащать себя доп.проблемами.В нашей жизни их и так немало.Их можно понять.А может быть у нас в ЖК реально есть те кого всё абсолютно устраивает?!!!Тогда это весьмааааа странно.Но в нашем ЖК есть и активные жители,и их не мало!будем бороться с несправедливостью и обманом вместе,раз уж попались на это всё!

Исх.№20/-5 от 23.09.2015г.

Ответ на обращение

"Управлением Роспотребнадзора по Калининградской области (далее – Управление) рассмотрено в пределах компетенции Ваше обращение (№ 32208/ИП от 21.08.2015г.), поступившее из Аппарата Правительства Калининградской области, на некачественную питьевую воду в новом жилом комплексе «Новое Голубево».

Аналогичные обращения поступили и от других жителей жилого комплекса «Новое Голубево».

В рамках рассмотрения обращений, в нескольких квартирах разных многоквартирных домов жилого комплекса проведен отбор пробы воды и лабораторные исследования на соответствие требованиям гигиенических нормативов по органолептическим, санитарно-химическим и микробиологическим показателям с привлечением аккредитованной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области». По результатам исследований, пробы воды не соответствуют нормативам по органолептическим показателям (мутности) и содержанию железа (превышение в 1,8-2,7 раз.

Согласно ответу администрации муниципального образования «Гурьевский городской округ», полученному по запросу Территориального отдела Управления в Гурьевском и Полесском районах, на жилые дома заявителей в 2015 году выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, застройщиком многоквартирных домов жилого комплекса «Новое Голубево» является ООО «БаральтМ».

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг, ООО «Управляющая компания «Ваш партнер», не предоставляет и не осуществляет услуги водоснабжения.

В связи с чем, в отношении ООО «БаральтМ» по факту подачи в жилые дома некачественной питьевой воды организовано проведение административного расследования по ст.6.5. КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению».

О результатах административного расследования Вам будет сообщено дополнительно.

Одновременно сообщаем, что информация об использовании ООО «БаральтМ» скважины для подачи воды в жилой комплекс будет направлена в Управление Росприроднадзора по Калининградской области.

Причины сырости и появления плесени относятся к компетенции строительно-технической экспертизы."

Семь раз отмерь, один раз отрежь...

Tana0101 (20 марта 2016 16:38)

местность, цена

вводят в заблуждение, не сдали вовремя, не устраняют косяки, ненадлежащее качество воды, отсутствие

Не самое лучшее соотношении цены и качества. Цена за метр равносильна городской, а качество хуже некуда, а отношение застройщика еще хуже качества. По всем делам ездить придется в Гурьевск, до Калининграда регулярные поездки встанут в 7-8 тыс, что на атобусе, что на машине. Вода пока не оплачивается, так как ук не приняла дела. В целом качество воды оставляет желать лучшего и вы напрасно думаете, что вас не удивить...Немного/много перекошенные стены и проемы никто вам не будет переделывать, застройщик множко хамоват и это ниже его достоинства. В некоторых домах проблема с естественной вытяжкой, во многих плесень, а кое-где подтекает с улицы во время дождя.

Новое голубево - Супер Мега Эконом

Slonik38 (13 декабря 2014 18:57)

вводят в заблуждение, не сдали вовремя, не устраняют косяки, ненадлежащее качество воды, хамоватые м

Взяли однокомнатную квартиру в ЖК Новое Голубево для бабушки, взяли в основном из-за скромного бюджета. Сразу оговорюсь, что квадратный метр жилья в новом голубево стоит как и в других новостройках эконом класса в Калининграде. Но увы в Калининграде мало где есть такие крошечные метражи, а площадь однокомнатных обычно стремится к 50 м. кв. и соответственно ценник такой же.

В новом голубево же - есть квартирки 20,8 м за 690т.р. и выше. Конечно при такой общей площади не стоит мечтать о джакузи и двуспальной кровати, однако для одного человека можно сделать вполне комфортное жилье. Особенно если снести перегородки (благо они плюшевые).

Ну по поводу пробок на Суворово думаю все в курсе, а дорога до ул. Суворово думаю не должна вызывать проблем.

Кстати недавно узнал, что при желании можно отказаться от штукатурки стен - сэкономив 1000 рублей с квадратного метра. Так же можно сделать водяной теплый пол еще на стадии заливки полов, а не потом штробить стяжку (что кстати не рекомендуется), но с цценой я еще не понял...

Пост буду обновлять по мере накопления информации. Сдача нашей квартиры - конец 1 квартала 2015.

Новости от 29.05.2015

Квартиры в ЖК "Новое Голубево" до сих пор не сданы! Нет газа, а соответственно и отопления и горячей воды. Все сделано довольно халатно, на написанную претензию реагируют тоже халатно. Исправляют настолько уродливо, что такое ощущение, что делают это специально, чтобы больше ничего не писали.Вместе с тем практически у всех жильцов площадь квартир увеличилась на 1-2 метра, соответственно Баральт-М требует доплату за эти метры, но никакой подтверждающей документации не предоставляет. Пугает пеней и расторжением договора.Введя дольщиков в заблуждение Баральт М собрал с них по 3600 рублей за кадастровый паспорт, хотя данная услуга на сайте Росреестра стоит 150р.В безальтернативной форме навязывается своя управляющая компания, с очень неприятным директором Геннадием, которого не так давно выгнали за растрату из другой УК. Компания к тому же не имела лицензии.Не смотря на то что сдача жилья уже просрочена на 2 месяца, Баральт-М отказывается выплачивать неустойку, ссылаясь на то, что дома были введены в эксплуатацию вовремя (БЕЗ ГАЗА!!!)

Новости от 19.08.2015

Подключили газ, некоторые люди заселились, но их очень мало. В основном люди продолжают писать претензии застройщику, а он отправляет отписки, вместо устранения недостатков.Вода в поселке оказалась отвратительного качества, некоторые жалуются на то что болят животы. А вот в экспертизе застройщика все отлично. Пришлось жильцам проводить независимую экспертизу. Она и подтвердила что в ЖК "Новое Голубево" качество воды неудовлетворительное. Добровольно решать проблему Баральт-М отказывается.Счета за квартплату ГОРАЗДО выше чем в Калининграде и это с учетом того, что дома абсолютно новые и в течении 5 лет стоят на гарантии.У многих в квартирах сырые стены, говорят в подвалах стоит вода. На стенах развивается плесень и грибок. Застройщиком проблема не устраняется.

Новости от 01.12.2015

Работы по возведению квартир второй очереди приостановлены. Говорят, что виной тому низкий спрос на недвижимость.В поселке перебои с электричеством. Это вызвано как ураганом, так и просто какими то непонятными явлениями. Учитывая что отопление автономное, а котлу нужно электричество, приходится включать обогреватели или газовую плиту чтобы в квартире было тепло.Качество воды не улучшилось, не смотря на заверения застройщика. Кроме того время от времени случаются отключения воды.На стенах появляется плесень, у некоторых сырость. Отваливаются обои.

Новости от 19.03.2016

Застройщик ООО Баральт-М запугивает людей отключением уличного освещения и обрудования скважин, питающего поселок водой.

Баральт-М шантажирует людей отключением уличного освещения и водыНовости от 26.10.2016

История повторяется по спирали и вот уже новые жители Нового Голубево жалуются на Баральт-М. На фото потолок в квартире на втором этаже дома 25. Вероятнее всего сыреет потолок из-за неправильного уклона балкона на третьем этаже.

Потолок в квартире дома 25 ЖК Новое Голубево

19.11.2016

В Калининграде на площади Василевского прошел крупнейший митинг обманутых дольщиков. На плакатах горожан красовалось и имя застройщика Баральт-М вместе с печально известным ЖК "Новое Голубево"

Митинг обманутых дольщиков в Калининграде 19.11.2016 "Новое голубево" Митинг обманутых дольщиков в Калининграде 19.11.2016 "Бездомный полк"

Всего на площади маршала Василевского собрались около 400 человек, ставших жертвами ООО «Вивагс», ООО «Альфастрой», ЖСК «УФСИМ-СТИ», ООО «Мы строим дом», ООО «Таэль» (ЖК Ласкино), ООО «КЖС», ООО «Ганза-Сервис», ООО “Баральт-М”(ЖК «Новое Голубево»).

источник 1 источник 2 источник 3

Кроме того Баральт-М продолжает пугать жильцов отключением уличного освещения, которое сейчас незаконно включено в квитанции ЖКХ, но многие его не оплачивают

Не будете платить - отключим свет (с) Баральт-М

Сохранить

27.12.2016

Уличное освещение пока включили. Не знаю надолго ли.

Совершенно ужасающую историю о недобросовестности застройщика Баральт-М рассказала Лариса, уже второй год у нее течет потолок и стена в квартире, при том что она живет на 2 этаже!!!

"Вот такая стена в моей квартире полтора года.Уже звонила в УК и писала заявление.Приходили ко мне Герман и Александр Викторович.Сначала были вместе,потом по отдельности. Обещали загидроизолировать.И прораб приходил с ними и рабочий смотрел,даже головой кивали,что поняли и уберут причину водопада,НО... ВО ВРЕМЯ ДОЖДЯ С ПОТОЛКА ТЕЧЁТ ВОДА.А ЖИВУ Я НА 2 ЭТАЖЕ!!!! Солевые сталактиты по середине комнаты на потолке.По квартире ходить невозможно.Кругом тазики и баночки стоят на полу. Отсырела стена в комнате,не развалилась бы..."

Сыреет потолок в квартире на 2-ом этаже Сыреет потолок в квартире на 2-ом этаже Сыреет потолок в квартире на 2-ом этаже

ЖК Новое Голубево - не ведитесь на развод!

violetta39 (26 ноября 2014 19:51)

Возникла необходимость в покупке небольшой недорогой однокомнатной квартиры для бабушки. Привлекли рекламные объявления "Однокомнатная квартира по цене комнаты", "квартиры от 690 тыс. рублей". Подумали, что для загорода на стадии строительства это вполне адекватная цена и решили съездить посмотреть. Все таки в Калининграде действительно за эти деньги можно приобрести только комнату в комуналке или общежитие.

В выходные дни добраться туда было в принципе не сложно и не долго, но вот выбираться в будний день будет проблематично... Подъезд к комплексу нормальный, дорога (последние 5 км) узкая, но хорошая.

Менеджер который показывает квартиры, честно говоря, не впечатлит... молодой пацан, немного даже грубый, если не сказать быдловатый. На половину вопросов отвечает не то с издевкой не то с сарказмом. В общем по существу заданных вопросов фактически ничего конкретного не сказал. Да будет, все будет после сдачи обязательно все будет...

Впечатления о просмотренных квартирах:

Ну самое первое - это подход к домам. ОДЕВАЙТЕ РЕЗИНОВЫЕ САПОГИ ИЛИ ГАЛОШИ! Были в сухой день но грязь просто жесть. Водят людей, продавать им квартиры и не могут даже дорожку из каких нибудь палет сделать.

До дома перемазавшись добрались, сразу бросается в глаза качество. Прямо чувствуется что все самое дешевое. Подъезд такой, что не развернуться, с какой нибудь толстой теткой не разойдешься на площадке. Ну да ладно с теткой, но как туда мебель заносить?

Первая осмотренная квартира была 21 кв.м. ...блин, это не жизнь. Даже для одного человека мне кажется этого маловато. Правда в осмотренной квартире была ужасная планировка. В такой надо делать студию 100%

Потом посмотрели еще 26 и что то около 30, если я все правильно запомнила. По сути везде планировки не удачные, но если я правильно понимаю перегородки можно поставить как угодно.

Единственное что понравилось это трешка, но извините у нее и ценник соответствующий.

Сдаются квартиры в сером ключе, без проводки, с котлом и выводом под сантехнику как я понял. В каждой квартире балкончики, но просто ужасно узкие... Толщину стен менеджер доложить не смог, но полагаю она не большая, а значит слышимость будет просто ужасная.

Подвалов в зданиях нет, даже под магазинчики. Соответственно вы понимаете какая там может быть инфраструктура - НИКАКАЯ. Обещают, что будет магазин и аптека, но это после сдачи всего комплекса.

Общественный транспорт будет также после сдачи, а пока топать до остановки 5 км.

И самое главное в настоящее время цена 37000 за квадрат, т.е. даже квартирка 21 кв.м. получается 777000! Ни о каких 690 и речи уже не идет. Ну с нынешними курсами валют оно и понятно.

В общем подводя итог

Минусы:

всегда есть риск, что проект не будет реализован цена не так заманчива, если считать квартиру с нормальной площадью и сравнима с вторичным фондом в Калининграде.Удаленность и транспортная недоступностьОтсутствие какой либо инфраструктуры

Это были минусы, а теперь плюсы которые я с трудом нашла:

Природа, чистый воздух. Правда не так давно читала о загрязнениях воздуха в Прибрежном (не знаю правда ли)

Если денег только 800 тыс., в кредит лезть неохота в общаге жить тоже и не пугает удаленность, то возможно это нормальный вариант.

Автономное отопление! Это Щастье, но я так и не увидела подвода газа к домам... Есть ли он или тоже в перспективе?!