Главная » Финансы » Банки » Отзывы Пермское агенство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК)

Пермское агенство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК)

2.0

Мнений: 2

Региональный оператор ипотечной программы, осущетвляемой федеральным Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в Перми и Пермском крае.

Отзывы

Не рекомендую никому, даже врагу!

NadezdaK (3 ноября 2015 20:08)

много возни сдокументами, времени на это нет

Очень много времени уходит на оформление и заполнение документов, даже и не думали с мужем, что придется столько раз кататься, много посторонних расходов уже 100 раз пожалели что связались. Не рекомендую никому. В сбере ставка было на пол процента выше, уж лучше бы к ним пошли, они сами все переводят и проще с застройщиками общаются. Мы продали квартиру-ПАИЖК попросили срочно прописку делать, с этим тоже возня. Гашение кредита с комиссией от банка, это опять же дополнительные расходы. Вобщем обходите стороной.

Всё не так здорово, как казалось в самом начале.

MASHKA-ROMASHKA (20 сентября 2012 23:33)

можно без поручителей, процентная ставка не меняется, федеральная программа

невыгодные условия досрочного погашения, равнодушие персонала

Давно мечтала о своей жилплощади. Сменив за 4 года 3 квартиры, этот вопрос назрел особенно остро, т.к. хотелось ребёнка из роддома привезти в СВОЙ ДОМ. Малыша планировали, поэтому я чётко осознавала, что беременность и в дальнейшем наличие малыша для банков будет основной причиной отказа в ипотеке. Да, ипотека для меня, как и для многих в нашей стране - единственный способ приобретения своего жилья, т.к. на наследство расчитывать не приходится, а копить и того нереальнее. Город, в котором я живу, небольшой, и в 2010 году банков, предлагающих ипотеку, набиралось менее 5 штук. У меня ещё к тому же было серьёзное условие - ИПОТЕКА БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ. Законного мужа у меня на тот момент не было, а гражданский не имел официально подтверждённого дохода. Все братья-сёстры и друзья-знакомые либо уже сами были в кредитах, либо поручились за других, так что выхода у меня не было. Я обежала все банки, которые могла, и уже было опустила руки, как в одном агенстве недвижимости мне говорят о ПАИЖК. Риэлтор рассказала, что агенство даёт ипотеку без поручителей насколько позволит ваш доход. Несказанно обрадовавшись этой новости и до конца не веря, что моя мечта может, наконец-то, осуществиться, я подала заявку на расмотрение меня в качетве заёмщика.
Пакет документов стандартный: копия паспорта, справка о зарплате по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки. Рассматривали меня месяц и очень придирчиво. Звонили на работу несколько раз, проверяя, действительно ли я там работаю. Потом дали добро и озвучили сумму, на которую я могу расчитывать. Своих денег у меня должно быть не менее 30%. Квартиру мне в агенстве подобрали тоже за месяц. Стали готовить документы на квартиру, и ПОНЕСЛОСЬ... Вернее ПОТЯНУЛОСЬ! Я понимаю, агенство работает по всему Пермскому краю, но никого не волновало, как мы будем уговаривать продавцов "подождать ещё чуть-чуть". Риэлторы отработали свои комиссионные замечательно: помогли собрать продавцам пакет документов на квартиру быстро, додержали их "на крючке" всеми мыслимыми и немыслимыми способами до победного. Но ПАИЖК постоянно что-то не устраивало: то не в той форме оценка квартиры, то ещё одной бумажки не хватает, то уже мне надо новую справку о зарплате предоставить, т.к. новый месяц начался. И об этих моментах специалист ПАИЖК, который вёл меня, ни разу не соизволил уведомить. Звонила я сама, т.к. сроки выходили, и слышала:"У вас не хватает того-то, пока не предоставите, я не могу передать вашу заявку в следующий отдел." Как я потом узнала, все документы подлежат проверке в разных кабинетах в строго определённом порядке, и пока не исправишь замечания одного ревизора, к другому они не попадут. Просто было очень обидно, когда заказываешь справку в бухгалтерии, торопишь всех, несёшься к начальнику за подписью, а через пару дней опять раздражаешь всех требованиями справки о нашей организации (численность сотрудников, дата основания и т.д.) и опять несёшься к начальнику за подписью, а потом снова нужна свежая справка о зарплате. И таких моментов было очень много. И я не понимаю, почему нельзя изучить документы всеми уполномоченными отделами и выставить полный список недочётов для их устранения. В итоге квартиру я купила, изрядно измотавшись и заплатив неустойку продавцам сверх обговоренной суммы. Ещё меня заставили застраховать себя и квартиру именно в Рсгосстрахе, где цены в 2-3 раза выше, чем у других. Но всё это пустяки, ведь моя мечта сбылась! Понеслись ежемесячные платежи. По договору процентная ставка не меняется на протяжении всего срока, возможно досрочное погашение. Через 2 года у меня появилась возможность внести сумму побольше, и тут меня ждал "неприятный сюрприз". Я ожидала, что внеся эти деньги, я уменьшу остаток основного долга и, следовательно, мне пересчитают мой ежемесячный платеж по формуле. А оказалось, я могу или только уменьшить сумму долга, или только уменьшить ежемесячный платёж. Во всех других банках (например, Банк Москвы, СКБ-банк, Урал ФД) действует адекватная система перерасчёта платежей, да и сроки рассмотрения гораздо меньше. А здесь же, как ни крути, а ПАИЖК всё равно свои проценты получит по максимуму, если сверху будешь класть менее 100 тысяч. Вот так-то! Поэтому всем рекомендую сначала сходить в другие банки и узнать обо всех подводных камнях, прежде чем обращаться сюда.